LVMH集团8220万美元出售加州圣巴巴拉地标酒店
我要评论LVMH集团正悄然调整其酒店业务版图。集团据行业消息，元出该集团近日达成协议，售加将以8220万美元（约合人民币5.9亿元）的州圣价格出售在美国的一家酒店——位于加利福尼亚州圣巴巴拉的海滨度假胜地El Encanto酒店。接盘方为地产投资界新锐组合：贾斯汀·马丁（Justin Martin）与泰勒·马丁（Tyler Martin）兄弟，巴巴标酒以及专业资本管理机构卡尔弗资本（Culver Capital Partners）。拉地
此次交易的集团El Encanto酒店始建于1918年，坐拥圣巴巴拉海岸线的元出景观，以西班牙殖民风格建筑与私密花园闻名。售加酒店拥有90间客房，州圣经LVMH集团2013年收购后完成翻新升级，巴巴标酒交易单价达约90万美元/间，拉地与加州蒙特雷半岛、集团纳帕谷等高端度假区的元出同类资产估值持平。业内人士指出，售加尽管当前美国酒店市场受通胀与利率波动影响，但奢华海滨度假物业仍因稀缺性保持抗跌性，此次定价反映了买家对加州旅游市场长期复苏的信心。
尽管LVMH集团发言人未对出售动机作出直接回应，但结合其近期动态，此次资产剥离或与集团资源再配置密切相关。值得关注的是，集团旗下宝格丽酒店及度假村（Bulgari Hotels & Resorts）同步宣布，将于2028年在佛罗里达州迈阿密海滩开设北美第二家分号。这一选址紧邻迈阿密设计区与艺术装置云集的南海滩，瞄准全球高净值客群与奢侈品消费新热点，彰显LVMH以“旗舰项目”驱动品牌增长的策略。
接手El Encanto的马丁兄弟近年因投资洛杉矶比弗利山庄精品酒店与圣迭戈海滨度假村崭露头角，“小而美”的运营模式与LVMH的规模化路径形成对比。而卡尔弗资本则擅长通过结构性融资盘活高端地产，曾主导加州葡萄酒庄园与夏威夷度假物业的改造项目。分析认为，新团队或为El Encanto注入本地化运营基因，同时借助资本杠杆探索会员制俱乐部或分时度假等创新模式。
LVMH的此番调整并非孤例。近年来，四季酒店、安缦等奢侈品牌均通过出售非核心资产回笼资金，转而投资具有文化符号意义的标杆项目。对于LVMH而言，剥离加州酒店或为宝格丽迈阿密项目腾挪资源，同时通过“轻资产化”优化酒店业务回报率。
相关文章
在大学校园开放话题再度引发社会关注之际，澎湃新闻注意到，1月2日，教育部官网公布了《关于政协第十四届全国委员会第一次会议第04329号教育事业类428号）提案答复的函》，就《关于践行人民城市重要理念，2025-09-09
夏日的阳光是天然的滤镜，将世界染成明亮的调色盘。树影在地面跳跃，海浪裹着咸香扑来，连风都带着甜丝丝的果香。在这样的季节里，孩子的穿搭无需刻意复杂，只需一抹清新配色、几处灵动细节，便能将明媚休闲的风格自2025-09-09- 印度選民聚集在黨部辦公室，興奮表達收到客製化拉票電話的喜悅——但沒有一通是真人政治人物打給他們的。成千上萬通由AI撥打的電話、由deepfake生成的政治宣傳影片，正在席捲這個世界最大民主國家，對未來2025-09-09
PS Plus15周年庆祝活动！《怪物猎人 荒野》免费试玩等！
7月29日是索尼PS plus订阅服务推出15周年的纪念日，为了庆祝，索尼公布了一系列庆祝活动，如《怪物猎人：荒野》试玩，《文明7》打折等等，让我们一起来看看吧！游戏试玩PS Plus高级会员专享）：2025-09-09
客厅装饰灯效果图大全图片客厅是家庭生活中最重要的空间之一，也是展示家居装饰风格的重要场所。在客厅中，灯光的运用可以起到烘托氛围、提升空间感和美化装饰的作用。本文将为大家介绍客厅装饰灯效果图大全，并分享2025-09-09
6月1日报道：昨日，国内浮法玻璃市场盘整操作，观望气氛浓。华北沙河非标市场窄幅波动；华东地区成交一般，山东零星企业价格上调；华中、华南地区以稳为主，下游接盘刚需为主；西南西北市场趋于稳定，个别市场仍存2025-09-09
最新评论